2月22日，中山市神湾镇神湾大道北东侧的一片空位上礼花绽放，诚艺·外沙科创城三期项目（第二片区第一期）正式开工，为中山的村镇低效工业园改造晋级（下称“工改”）再添新效果。在当日上午，项目走完了从土地摘牌到出具施工相关证件的全流程，成为中山在龙年新年的首个“拿地即开工”建造项目，间隔在中山市高水平质量的开展大会上签约仅曩昔4天。
“你看，证件正在一个一个出。”项目改造主体、中山市诚艺工业投资公司履行董事韩文辉指着自己的电子设备屏幕，微信群里不断弹出新消息。短短24分钟，土地证、施工许可证等证件就相继出具。随即，施工现场的打桩机开端打桩。
诚艺·外沙科创城是中山市首个采纳“单一主体归宗”形式的“工改”项目，对多宗产权用地进行连片整合，总规划占地面积818亩。自2022年8月起，项目一、二期先后开工，两期项目厂房已完结100%招商作业。
现在开工的三期项目（第二片区第一期）建筑面积为13.2万平方米，方案引入50家新型材料、高端配备等工业的企业，且以规上企业为主。中山市诚艺工业投资公司董事长罗流猛泄漏，项目已吸引了超20家企业项目，均来自深圳、东莞等外市，其中有3家企业规模超亿元。
“特别感谢政府！咱们之前土地整备用时八个月，这一期只用了五个月，各个就事环节越来越老练，今日事今日办，没有休息日的概念”。罗流猛介绍，该项目估计2024年末建成，2025年中完成投产。他还泄漏，外沙科创城第二片区第二期现在已整备2块土地，面积超100亩，方案本年整备超200亩用地。
“拿地即开工”已成为中山建造项目落地的常态。自2021年起，中山市先后出台施行《中山市新出让用地开发建造预受理施行方案》《中山市建造用地协议出让、划拨、团体流通预受理施行方案》《中山市工业、仓储用地改变规划条件开发建造预受理施行方案》等文件，立异作业机制，对建造用地供给流程来优化、再造，经过运用“预受理”机制，推开工业项目“拿地即开工”。
“项目可以‘拿地即开工’，既是企业对咱们中山和神湾的看好，也是咱们服务企业的一个效果。”神湾镇党委书记林冠军表明，神湾镇将持续全力推进“工改”，再造工业新空间，并抢抓深中通道前史机会，聚集开展新质生产力，以更大决计、更大决计、更大力度推进高水平质量的开展，奋力再造一个新神湾。
中山市神湾镇党委书记林冠军（左一）正在与中山市诚艺工业投资公司董事长罗流猛（右一）沟通。 南边+ 陈少宏拍照